Blog

Abans d'acceptar una reforma, revisa quin IVA correspon a l'obra, la mà d'obra i els materials, i exigeix un pressupost desglossat i justificable.

Una reforma només pot reduir el teu IRPF si encaixa en l'incentiu aplicable i pots acreditar-la amb documents, dates i pagaments verificables.

Descobreix quines solucions estructurals permeten obrir un mur de càrrega en un xalet i guanyar continuïtat entre estances sense comprometre'n l'estabilitat.

Estar empadronat en un loft no acredita que tingui ús residencial. Descobreix quins riscos hi ha i què cal revisar abans de viure-hi, comprar-lo o reformar-lo.

Convertir un local en habitatge exigeix comprovar abans la normativa urbanística, l'habitabilitat de l'espai i els tràmits necessaris per al canvi d'ús.

Abans de dividir un habitatge, revisa la normativa, l'accés, l'habitabilitat, els subministraments i la situació registral.

Abans de redistribuir el teu habitatge, identifica quines parets són envans, revisa les instal·lacions i consulta els tràmits que exigeix el teu ajuntament.

Abans de moure una cuina o un bany, revisa baixants, pendents, recorreguts de canonades i elements comuns per saber si la distribució es pot executar.

Obrir un buit en un mur de càrrega requereix identificar l'estructura, calcular el reforç, tramitar permisos i executar l'obra amb control tècnic.

Has retirat un mur que podria ser estructural: atura l'obra, reuneix proves i demana una revisió tècnica abans de reparar o regularitzar.

Una reforma integral no exigeix sempre un arquitecte. L'obligació depèn de les obres previstes, la llicència municipal i les signatures tècniques necessàries.

Descobreix quan una reforma pot requerir un projecte tècnic signat, què aporta una memòria d'empresa i com confirmar la documentació municipal.