Normativa de domòtica en una reforma

Una reforma és el millor moment per preparar un habitatge connectat perquè permet decidir per on circularan l'electricitat, les dades i els senyals de control abans de tancar parets i sostres. No es tracta només de triar interruptors intel·ligents o una aplicació mòbil: has de preveure quins equips dependran de la instal·lació, on quedaran les seves proteccions i com es podrà mantenir tot després. El servei de Domòtica i seguretat té un preu orientatiu de 1500–8000 €/instal·lació, segons dades pròpies de Makeoverfy actualitzades a 2026-08-04.

El REBT i la ITC-BT-51 són la base de la normativa de la domòtica en una reforma

El Reglament Electrotècnic per a Baixa Tensió, conegut com a REBT, estableix les condicions que ha de complir una instal·lació elèctrica de baixa tensió per funcionar amb seguretat. En una reforma, afecta qüestions molt concretes: el disseny dels circuits, les proteccions del quadre, els materials emprats, l'execució de les canalitzacions, les verificacions i la documentació que correspongui a la intervenció realitzada.

La domòtica no queda al marge d'aquesta instal·lació. La ITC-BT-51 preveu les instal·lacions de sistemes d'automatització, gestió tècnica de l'energia i seguretat per a habitatges i edificis. El seu abast inclou els sistemes que permeten controlar o supervisar elements de l'habitatge, gestionar consums i coordinar determinats dispositius. Per això, si instal·les automatitzacions per a llums, persianes, climatització, monitoratge energètic o funcions de seguretat, no les has de tractar com a accessoris independents de la resta de la instal·lació elèctrica.

Aquesta instrucció no t'obliga a automatitzar un habitatge. El que fa és proporcionar un marc tècnic quan decideixes incorporar aquests sistemes. La conseqüència pràctica és clara: cada automatització ha de tenir una alimentació prevista, una forma de control definida i una integració segura amb els circuits existents. També has de poder identificar què fa cada equip i desconnectar-lo quan sigui necessari per revisar o substituir un component.

El disseny funcional pot partir de les teves necessitats i del plantejament d'un integrador, però l'execució dels treballs elèctrics que entrin en l'àmbit del REBT ha de comptar amb un instal·lador habilitat quan correspongui. Això és especialment important si es modifica el quadre, es creen circuits, s'intervé sobre línies existents o s'emet la documentació elèctrica associada a l'obra. Abans de contractar, demana que es delimiti quina part farà cada professional i quines comprovacions es lliuraran en acabar.

Si compararàs propostes per a domòtica i seguretat, valora que incloguin tant la tecnologia visible com la preparació elèctrica i de canalitzacions. Un sistema molt complet pot quedar limitat si no se n'ha previst correctament la instal·lació física.

Abans d'obrir regates, defineix què vols automatitzar i quines instal·lacions en dependran

Abans de decidir la ubicació de mecanismes o fer regates, defineix els usos que esperes de la instal·lació. No n'hi ha prou d'indicar que vols una casa intel·ligent: has de concretar quins elements vols controlar, des d'on i en quines situacions. Aquesta definició evita improvisar caixes, tubs o cables quan els revestiments ja estan col·locats.

Comença per revisar aquestes àrees:

• Il·luminació: decideix quins punts vols encendre, regular o agrupar, i si faràs servir comandaments convencionals, sensors, polsadors, aplicacions o escenes. Cada opció pot requerir una connexió diferent a la caixa, al quadre o al punt de llum.
• Persianes i tendals: identifica quines obertures tindran motor, si hi haurà control local i si vols automatitzacions vinculades a horaris, lluminositat o climatologia. El motor necessita alimentació i el seu control s'ha de planificar amb el sistema escollit.
• Climatització: revisa si controlaràs equips individuals, termòstats, zonificació o interfícies amb sistemes existents. No tots els equips admeten el mateix tipus de comunicació ni s'integren de la mateixa manera.
• Control energètic: determina si vols visualitzar consums generals, supervisar determinats circuits o coordinar càrregues. Aquesta decisió condiciona els elements que s'han d'allotjar al quadre i la manera de mesurar.
• Xarxes WiFi i comunicacions: defineix on necessitaràs cobertura estable per treballar, utilitzar dispositius connectats o accedir a sistemes de seguretat. Un punt d'accés ben ubicat acostuma a dependre d'una canalització de dades i d'una alimentació prevista.
• Alarmes i videovigilància: concreta quines zones vols protegir, on se situaran els equips, si hi haurà detecció perimetral, càmeres exteriors o accés remot. Aquests elements requereixen una planificació diferent de la d'un simple dispositiu connectat a l'endoll.

Convé traduir aquesta llista en un plànol funcional. Hi pots marcar els punts de llum, motors, sensors, càmeres, preses de xarxa, equips de climatització i ubicació del quadre o armari de comunicacions. Afegeix-hi també les dependències: per exemple, una persiana motoritzada depèn d'una alimentació, d'un sistema de comandament i, si s'integra, d'una connexió amb el controlador central.

Aquest plànol s'ha de compartir amb qui executarà l'electricitat, l'obra de paleta i les instal·lacions de dades. La coordinació és especialment necessària durant els treballs d'obra de paleta, perquè és quan s'obren regates, es col·loquen caixes, es passen tubs i es tanquen els paraments. Si cada gremi treballa amb un plànol diferent, el problema acostuma a aparèixer quan ja no es pot accedir fàcilment al recorregut.

També has de decidir quines automatitzacions són prioritàries des de l'inici i quines podrien arribar més endavant. Aquesta distinció permet preparar la infraestructura sense comprar dispositius que encara no necessites. La preparació útil no consisteix a omplir les parets de tubs sense criteri, sinó a deixar recorreguts i punts d'accés que responguin a una ampliació possible i documentada.

El quadre elèctric, els circuits i les canalitzacions han de preveure el creixement de la instal·lació

El quadre elèctric és un dels punts crítics d'una reforma amb domòtica. A més de distribuir i protegir la instal·lació, pot allotjar dispositius de control, mòduls de mesura, fonts d'alimentació, interfícies i equips de comunicació, segons el sistema seleccionat. Per això has de revisar-ne la ubicació, l'accessibilitat, la ventilació, la capacitat disponible i la possibilitat d'ampliació.

Demana que s'estudiï l'espai necessari per a les proteccions i per als equips que formaran part de l'automatització. La reserva ha de ser realista: no serveix de res deixar un espai difícil de cablejar, sense espai per organitzar conductors o sense accés per substituir un mòdul. També és important que el quadre no quedi ocult darrere de mobiliari fix, en un armari sense condicions adequades o en una zona que impedeixi una revisió segura.

Els circuits han de respondre a la funció de cada càrrega i a les condicions de la instal·lació. Una persiana motoritzada, una il·luminació controlada, una font d'alimentació de baixa tensió o un equip de xarxa no s'han de resoldre improvisant sobre qualsevol línia existent. L'instal·lador habilitat haurà de valorar les proteccions, els conductors, l'alimentació i les maniobres necessàries d'acord amb el disseny i amb el REBT.

Revisa també què passarà davant d'un tall de subministrament o davant de l'avaria d'un element de control. Has de saber si un llum es podrà accionar manualment, com es comportarà una persiana, quins equips de comunicacions s'apagaran i si els sistemes de seguretat conservaran la funció prevista. No totes les decisions corresponen al mateix professional, però han de quedar coordinades en el projecte de reforma.

Les canalitzacions són igual d'importants. Preveu recorreguts per a les línies actuals, per a comunicacions i per a futures ampliacions. Els canvis de direcció, els passos entre plantes, els falsos sostres, les trobades amb fusteries i les zones de difícil accés s'han de resoldre abans de tancar. Deixar una canalització contínua i registrable facilita substituir un cable o incorporar un equip sense haver de tornar a obrir acabats.

El cablejat de potència i les comunicacions s'han de planificar de manera coordinada

Una instal·lació domòtica acostuma a combinar cablejat de potència, cables de control, xarxes de dades i, en alguns casos, connexions sense fil. Tot i que cada sistema té les seves particularitats, tots necessiten recorreguts ordenats i accessibles. Planificar-los per separat pot provocar interferències, manca d'espai als tubs, registres saturats o equips instal·lats on després no es poden mantenir.

La separació entre cablejat elèctric i comunicacions ha de respectar els criteris aplicables del REBT, el sistema de canalització escollit i les indicacions del fabricant de cada solució. No convé decidir-la sobre la marxa a l'obra. El professional ha de definir quins cables compartiran recorregut, quins necessitaran canalitzacions diferenciades i on es faran els canvis de direcció o les derivacions.

Els registres compleixen una funció pràctica: permeten inspeccionar, passar cables nous, localitzar avaries i modificar connexions sense desmuntar mig habitatge. Situa'ls en punts accessibles i evita ocultar-los darrere de mobles encastats, revestiments permanents o falsos sostres sense accés. Si un registre és indispensable per mantenir la instal·lació, ha de continuar sent-ho quan l'habitatge estigui acabat.

Defineix també una ubicació per a l'armari de comunicacions o per als equips centrals. Allà es poden concentrar el router, commutadors de xarxa, controladors, gravadors, fonts d'alimentació o equips vinculats a la seguretat. Aquest espai necessita ordre, alimentació, ventilació suficient i accés per al manteniment. Una ubicació improvisada en una sala d'estar, al costat d'una font de calor o en un armari ple d'objectes pot comprometre el rendiment i dificultar qualsevol intervenció.

La xarxa WiFi requereix una atenció específica. La cobertura no depèn només de la potència del router: hi influeixen els materials de l'habitatge, la distribució de les estances i la ubicació dels punts d'accés. Durant la reforma pots deixar una presa de dades i alimentació allà on tingui sentit instal·lar un punt d'accés, evitant dependre d'extensors col·locats sense planificació. Així podràs adaptar la cobertura sense afegir cables vistos.

Les alarmes i la videovigilància requereixen revisar obligacions addicionals abans d'instal·lar-les

Quan la reforma inclou alarmes o videovigilància, has de diferenciar entre la infraestructura física i les obligacions associades a l'ús del sistema. Preparar una canalització, una presa de xarxa o un punt d'alimentació forma part de l'obra. Tanmateix, la prestació de determinats serveis de seguretat, especialment quan intervé una empresa de seguretat o una connexió amb serveis externs, pot estar subjecta a requisits específics.

Abans de contractar una alarma, aclareix qui subministra l'equip, qui l'instal·la, qui tindrà accés a la configuració i si hi ha un servei de seguretat associat. Si la solució implica serveis regulats, confirma que l'empresa actua d'acord amb la normativa aplicable. No pressuposis que tots els dispositius de consum tenen el mateix tractament que un servei professional de seguretat.

Amb les càmeres, a més, has de revisar la normativa de protecció de dades. Captar imatges implica definir una finalitat legítima, informar de l'existència de la videovigilància mitjançant la cartelleria corresponent i limitar l'accés als enregistraments. L'orientació de les càmeres ha d'evitar captar espais aliens o zones que no siguin necessàries per a la finalitat plantejada. També has d'establir qui pot veure imatges en directe, descarregar enregistraments o modificar la configuració.

L'accés remot necessita mesures pràctiques de seguretat. Utilitza credencials individuals quan sigui possible, limita els permisos de cada usuari i revisa qui conserva l'accés quan canvia una persona autoritzada. Un sistema connectat a internet s'ha de mantenir actualitzat segons les indicacions del fabricant i no ha de quedar exposat amb configuracions bàsiques o contrasenyes compartides.

La conservació d'imatges i altres dades s'ha d'ajustar a la finalitat i a les obligacions aplicables. Demana que l'instal·lador t'expliqui on s'emmagatzemarà la informació, què passa si falla la connexió, qui pot accedir a l'equip d'enregistrament i com es gestionarà una incidència. Aquesta conversa s'ha de produir abans de triar el sistema, perquè condiciona la ubicació dels dispositius, el tipus de xarxa i l'espai necessari per als equips.

Els plànols, esquemes i proves finals acrediten que la instal·lació queda preparada per al seu ús i manteniment

En acabar la reforma, no et limitis a comprovar que els llums s'encenen o que l'aplicació mostra els dispositius. Demana documentació que et permeti entendre i mantenir la instal·lació. La qualitat d'una solució domòtica no depèn només que funcioni el dia del lliurament, sinó que puguis localitzar un circuit, substituir un equip o ampliar un sistema sense dependre de la memòria de qui el va instal·lar.

Convé rebre el plànol final dels punts instal·lats, els esquemes elèctrics i de control que corresponguin, la identificació dels circuits del quadre, els manuals dels equips i les credencials o el procediment per gestionar-les. Si la intervenció elèctrica requereix certificat o una altra documentació reglamentària, sol·licita que es lliuri juntament amb la resta de documents de l'obra.

Cada circuit, mòdul i equip central hauria de quedar identificat de manera comprensible. L'etiqueta ha de permetre relacionar el quadre amb el plànol, saber quina zona controla cada element i distingir una alimentació elèctrica d'una connexió de dades o control. Aquesta identificació estalvia temps davant d'una avaria i redueix el risc de desconnectar un element equivocat durant un canvi posterior.

Abans d'acceptar el lliurament, prova les funcions acordades amb els professionals presents. Comprova els comandaments locals, les automatitzacions programades, el comportament de persianes i llums, la comunicació amb la climatització, la cobertura de xarxa a les zones previstes i la connexió de càmeres o alarmes si formen part de l'abast. Verifica també que els registres, quadres i armaris de comunicacions continuen sent accessibles.

Finalment, deixa per escrit qualsevol automatització pendent, equip no instal·lat o ampliació prevista. Així distingeixes una instal·lació acabada d'un habitatge simplement preparat. Una reforma ben coordinada et permet incorporar més funcions després sense refer parets, comprometre la seguretat elèctrica o perdre el control sobre les connexions existents.